Районное преображение 2026

Круглый стол в рамках ХII Архитектурно-градостроительного Форсайта РБК

Развитие Петербурга традиционно ассоциировалось с новым строительством. Но в ситуации, когда земли под новые проекты в городе практически не осталось, ключевым ресурсом изменений на ближайшие десятилетия может стать уже существующая городская среда. Территории, сформированные в 1960–2010‑х годах как жилые районы, сегодня обладают развитой социальной и транспортной инфраструктурой, но испытывают дефицит рабочих мест, общественных пространств и локальных точек притяжения.

По аналогичной модели уже в XXI веке формируются и новые районы в черте города, а, значит, через несколько десятилетий они столкнутся с теми же проблемами, что и историческая периферия. Урбанистической задачей ближайших лет может стать создание новых ценностей внутри сложившихся и формирующихся районов, а не увеличение объёмов нового строительства.

Сможет ли «районная» трансформация сформировать отдельное экономически выгодное направление девелопмента, какие игроки рынка смогут реализовать подобные проекты и как для этого должно измениться взаимодействие властей, бизнеса и жителей – обсудят эксперты и участники рынка в рамках дискуссии РБК Петербург.

Вопросы для обсуждения:

• Отголоски прошлого: почему ранее распространенная модель «работа в центре – быт на окраине» сейчас неэффективна? Что такое современный район для жителей, бизнеса и города и может ли советское наследие стать ресурсом для развития?

• С лупой по району: как искать и где находить возможности для роста и развития в сложившихся территориях? Что, помимо нового строительства, может преобразить целый район?

• Новое партнерство: как должно меняться взаимодействие города и бизнеса, чтобы большие территории развивались не отдельными участками, а как единый инвестиционный продукт? Каковы роли всех заинтересованных сторон – властей, девелоперов, архитекторов, жителей – в этом процессе?

• При каких условиях инвестиции в преобразование сложившихся жилых районов принесут отдачу? Кто и какую выгоду получит от создания новой городской среды?

• Нужна ли единая концепция и стратегия преобразования петербургских районов или у каждой территории – свои, индивидуальные перспективы? От чего они зависят?

Возрастное ограничение 18+